項目名稱：上海華發四季小區消防維保及年檢服務

單位名稱：珠海華發物業管理服務有限公司上海分公司

消防系統：消火栓滅火系統,防排煙系統,自動噴水滅火系統,火災自動報警系統

項目地址：浦東新區勤政路88弄

特點

隨著現代建筑高度和廣度的不斷擴展，許多住宅物業無法對其總、分部的總體建筑的消防系統及相關子系統進行實時監測；同時居住建筑存在消防系統設施使用性和耗用性老化、人員密集消防意識薄弱，火災應急預案缺位等問題，如何做好日常消防安全管理和火災隱患排查工作，降低火災發生概率，提高火災處置能力是住宅消防安全工作急需解決的問題。

主要問題

1、建筑結構過于復雜，無有效的防火分隔和隔阻煙火措施。

2、消防設備日常巡查行為難以監管。

3、故障隱患多且維修不及時。

4、火警確認及時性差易延誤救援時間。